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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台北市政府日前舉辦第二次的居住正義論壇，此次重點放在討論租金補貼，以及研究如何透過租稅政策等具體作為讓空屋釋出。
近幾年北市房價飆漲，購屋痛苦指數高居不下，根據《住展雜誌》根據去年第四季北台灣各地推案平均房價，計算購屋痛苦指數，北台灣仍以台北市購屋壓力最高，每戶家庭可支配所得雖然全台最高（約113萬元），若購買一間45坪標準三房，總價要3776萬，得不吃不喝33.3年才能買到，加上北市房價又處於下修波段，對於住房需求者來說，這種情況下，「以租代買」似乎是這當下的最佳策略。
只是，租房子無論在感性與理性上，似乎很多人還是過不去。
姑且不論國人長年以來長存體內「有土斯有財」的DNA，租賃應該是一個經濟發展進入成熟期的國家所必然的方向。
站在政府立場，住房租賃應該要比住房買賣更值得鼓勵，原因不脫有三，其一，是租賃對於裝潢、家具、物業管理等周邊業種具有拉抬效果，並且帶動大量的就業，吸引人口進入城市；其二是，租屋行為並不會出現空屋，能有效達到真正的「落戶」，這也方便政府進一步管理；其三是，租賃為中低收入家庭滿足家庭基本居住需求的唯一方法，這也是為什麼美國必須透過租屋補貼方式，讓租客自主選擇租賃的重要因素。
根據統計，在已開發國家，租賃行業甚至已經超過新建案規模，成為房地產業中最大的一塊，根據統計，美國和英國房地產出租業占房地產業總收入31.97%與41.35%，占房地產業內收入之首，換言之，在用地取得越發困難的狀態下，大興土木已非主流，細熱門商品水長流的租賃行業，反而後來居上。
站在房客立場，推估原因不脫是，買房成本太高，持有與維護成本也不低，反觀租金透明、產業鏈配套完善，能解決居住者的燃眉之急，在民眾的決策過程中自然勝出。
（中央社記者黃旭昇基隆市1日電）基隆市跨年晚會今天晚上在基隆港碼頭登場，並在虎仔山地標施放長達3分鐘的煙火，在基隆港船舶的鳴笛聲中，與民眾一同迎接2017年。
基隆市府今年邀請獨立樂團輪番開唱，在煙火秀前，市府以大型晚會暖身，讓群眾在倒數跨年hight翻天。來自金門、馬祖、中國杭州、墾丁等地，熱情的歌迷，包圍著T型舞台，隨著音樂搖擺身體，不時還有尖叫聲。
活動也邀海洋獨立音樂大賞樂團TRASH、台客電力公司及，ASA樂團輪番獻唱，各指標性獨立創作競賽最大獎樂團。透過橫跨六、七、八、九年級不同的創作音樂交流，展現年輕活力的創作魅力。
TRASH則在演唱歌曲「kiss」過程，與歌迷大玩「三秒鐘離開地球表面」遊戲，引起舞台前方一些年輕歌迷的激情互動。主唱林志融（阿夜）也祝福大家新的一年，心想事成，還不時拿麥克風與群眾互動。
演唱會愈晚愈熱鬧，聽眾不畏懼天氣溫涼，在港邊與大家一起過年。基隆跨年不是年輕人的權利，一些大嬸與阿伯也跟著大家一起搖擺。歌手在舞台上說，這些大哥、大姊將來也可以向子孫炫耀，哪一年曾在基隆港邊搖滾。
「玫瑰熱音賞的冠軍」台客電力公司，演唱台語的「雞排珍奶」、「春夏秋冬」掀起另外的高潮，現場贈送螢光棒與加油棒，引起歌迷一陣爭相索取、揮舞。
台客電力公司歌手以黑白相間的秀服出場，演唱出1994年的專輯「愛情一陣風」，吸引除了年輕人以外，喚醒不少資深歌迷的記憶中歌曲，隨著歌詞「衝衝衝」一起搖擺，熱情絲毫不輸年輕人。
樂團四分衛壓軸獻唱，也結合港口郵輪、船舶、軍艦船舶一同鳴笛，與民眾倒數嗨翻基隆港。1060101
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